賃貸管理｜アーネスト

空室が埋まらない･･･
家賃を滞納されてしまう･･･
建物の手入れが大変･･･
どんなリフォームが流行なの？

オーナー様の物件に関するお困り事
アーネストが解決します。

地域に密着した、賃貸管理のプロに相談しませんか？: アーネストは三島市・沼津市を中心に、長泉町・清水町・函南町・裾野市・御殿場市・小山町・伊豆の国市・伊豆市にて幅広く不動産業務を行っています。
確かな経験と豊富な実績から、オーナー様一人一人に最適な物件の管理・ご提案をさせていただきます。
アパート・マンション管理をはじめ、戸建管理・駐車場管理のお悩み、まずはお気軽にご連絡下さい。

家賃を滞納する人が増えてこまる。
リフォーム費用のわりに家賃が安い。
部屋の決まりが悪い。
管理会社に不満がある。
共同部分の掃除などでクレームが。

お電話でのお問い合わせ

055-983-3930

【営業時間】

9:00-18:00(日･祝17:00まで)
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年中無休（年末年始除く）

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オーナー様の悩みを解決する

4つの戦略

four strategies

戦略: 01

インターネットメディアの積極活用

アパマンショップ.com

ポータルサイト

HOME’S(ホームズ)
SUUMO(スーモ)
at home(アットホーム)
Yahoo!不動産
マイナビ賃貸
全管協「賃貸情報サイト」

※他多数サイトに掲載

主に上記7つのサイトに登録
上記7つのサイトに登録し、しかも自社ページにおいてはＳＥＯ対策も万全を期し、常に上位のランキングで紹介されています。
インターネット広告が常識となった今、入居促進において常に高い広告効果を誇り、多数のお客様にご紹介させて頂くことで確実に入居率を上げます。

戦略: 02

現地看板・新聞折込広告による集客強化

入居募集看板・管理看板
新聞折込広告

電車広告
広告・看板によってお部屋探し中の方々、近隣等に積極的にアピールし、確実に電話からの反響の効率を右肩上がりに致します。

戦略: 03

万全の管理体制/安定の入居率

rent management

家賃管理

毎月の家賃の請求・回収業務はもちろんのこと、未納家賃や更新料の督促も随時行っています。
tenant management

テナント管理

店舗・事務所等、事業用の物件のみを専門に取り扱う部署があり、早期客付けを実現します。
refurbishment management

改装管理

改装費用にかかる負担金を軽減し、他社には負けない価格を提示、改装いたします。
sublease

サブリース

条件に合えば、既存物件でもサブリース致します。
この件につきましては、ご連絡いただければお伺いいたします。
parking management

駐車場管理

建物だけではなく、月極駐車場の管理も積極的に行っております。

現在、当社でお預かりさせていただいております賃貸物件に関しては、平均９割の入居率を誇っております。そして、改装等のコスト削減に成功し、数多くのオーナー様に喜んでいただいております。

今現在、賃貸経営にお悩みであれば、まずご一報をお願いいたします。
当社管理部が早急に対応をし、一度ご訪問させていただき、ご満足のいく管理方法を当社の行動力と真心を持ってご提案させていただきます。

戦略: 04

経験豊富な空室対策サポート

空室や家賃の下落等で家賃収入が低下してきているオーナー様向けに、マーケット調査・ニーズの把握・投資分析を行い、「収益の最大化」を目指す対策を提案。プロパティマネージャーとしての実力をいかんなく発揮致します。
特に当社が得意とする、予算に合わせたリフォームをベースにした、入居率の上昇や長期空室対策、入室期間の長期化には、多数の実績がございますので自信を持っております。
まずは、ご相談下さい！

家賃を滞納する人が増えてこまる。
リフォーム費用のわりに家賃が安い。
部屋の決まりが悪い。
管理会社に不満がある。
共同部分の掃除などでクレームが。